최소 보증금

마지막 업데이트: 2022년 5월 25일 | 0개 댓글
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소액임차인 최우선변제금

Interactive Brokers 검토

Interactive Brokers는 외환 거래 부문에서 매우 큰 이름입니다. 이 forex 중개인은 forex 사업에있는 일정한 계속 거의 40 년간이고 아직도 강하게되고 있습니다. 인터랙티브 중개인은 1977 년에 설립되어 1978 년에 영업을 시작했습니다. 그 후로도이 트레이드에서 신뢰할 수있는 거인이되기 위해 그 머리를 쥐고있었습니다.

미국 본사에서 영향력을 세계 여러 다른 국가에도 확산시켜 왔습니다. 현재 인도, 일본, 캐나다, 홍콩 및 영국에 지사를두고 있습니다. 이 성장 전략은 전 세계에서 발견되는 많은 고객들에게 서비스를 제공하기위한 것이 었습니다.

거래 계정

인터 액티브 브로커 (Interactive Brokers)를 통한 트레이딩 계좌를 소유함으로써 많은 금융 거래 상품에 대한 거래를 수행 할 수있을뿐만 아니라 고유 한 거래 조건을 누릴 수 있습니다. 계정을 소유하려면 유효한 세부 정보를 사용하여 가입해야합니다.

Interactive Brokers에는 각 고객의 요구를 충족시키기 위해 특별히 고안된 두 가지 계정 유형이 있습니다. 무료 평가판 계정과 개인 계정입니다.

무료 평가판 계정

무료 평가판 계정은 데모 계정이라고도합니다. 이 계정 유형은 외환 거래 개념을 거의 또는 전혀 모르는 초보자 거래자의 요구를 충족 시키도록 설계되었습니다. 이 계정은 무료로 가입 할 수 있으며 상인이 자신의 트레이딩 기술을 완벽하게 할 수있는 시뮬레이션 환경을 제공합니다. 그들은 또한 무역 실사를 위해 실제적인 도움을주는 가상 기금을 제공받습니다. 이 계좌 유형은 거래 개념을 잊어 버린 사람들이 리프레쉬 레슨에 사용할 수도 있습니다.

개인 계정

개별 계좌는 Interactive Brokers가 제공하는 표준 거래 계좌입니다. 숙련 된 전문 상인과 초보자 상인 모두에게 적합합니다. 다음은이 계정 유형의 많은 기능입니다.

  • 최소 입금액은 $ 10000입니다.
  • 헷지 및 스캘핑이 가능합니다.
  • 시장 실행 유형이 있습니다.
  • 기본 통화 단위로 미국 달러, 캐나다 달러, 영국 파운드 및 일본 엔을 사용할 수 있습니다.
  • 최소 게재 순위 크기는 0.25입니다.

대화 형 중개인 및 자금 안전에 관하여

회사는 외환 거래 당시 젊은 금융 부문에 대한 거래 서비스를 제공하기 위해 설립되었습니다. 이것을 염두에두고, 그것은 외환 거래에 대해 더 많이 알고 싶어하고 심지어 그것에 참여하기를 원하는 수많은 고객을 끌어 내었습니다. 수년에 걸쳐 그것은 가장 신뢰할 수있는 외환 거래자 중 하나로서 그 이름을 확고히 도약과 경계에서 성장할 수있었습니다.

그것은 많은 문제를 가진 많은 고객을 돕는 자격이 있고 열성적인 인원에 몹시 투자했다. 그들은 이러한 이유로 시계 라운드를 깨고 때로는 거래와 관련된 문제에 대해 고객에게 자문 서비스를 제공 할 것입니다.

Interactive Brokers는 전 세계 여러 지역으로 영역을 확장 해 왔습니다. 이것은 고객 가까이에서 서비스를 제공하기위한 것입니다. 이것은 홍콩과 런던과 같은 많은 비즈니스 허브 근처에서 가져 와서 고객의 더 많은 정보를 얻을 수있는 이러한 금융 환경을 활용함으로써 매우 유용합니다.

이 회사는 신뢰할 만하 며 소유하고있는 많은 라이센스에 대한이 증거가 있습니다. 이 라이센스는 운영을 실행하는 국가의 규제 기관에 의해 부여되었습니다. 이 기관들이 중점적으로 다루는 주요 사항 중에는 고객 자금의 안전이 있습니다. 이로써 Interactive Brokers는 이러한 안전을 유지하기 위해 다음과 같은 조치를 취하게되었습니다.

  • 신용 할 수있는 은행을 사용하여 그러한 자금을 보관합니다.
  • 사이버 범죄자를 보호하기 위해 기술적으로 건전한 암호화 기술을 사용합니다.
  • 분리 된 은행 계좌를 사용하여 회사 자금과 고객 자금을 분리합니다.

다음은 대화 형 중개인의 라이센스입니다.

  • 영국 재무 당국 (FCA)의 라이센스.
  • 홍콩 증권 선물위원회의 라이센스.
  • 캐나다의 투자 산업 규제 기관 (IIROC)

거래 조건

최소 초기 예금

최소 초기 보증금은 무역 실무의 최소 보증금 초기 기초 자본으로 사용될 $ 10000입니다.

커미션은 전혀 부과되지 않습니다.

거래 플랫폼

인터랙티브 중개인은 원활한 매매 과정에서 고객의 요구에 맞게 특별히 설계된 최고의 거래 플랫폼을 보유하고 있습니다. 이 플랫폼은 데스크탑 TWS, IBKR 모바일 플랫폼 및 IBKR 웹 트레이 더 플랫폼입니다.

데스크탑 TWS 플랫폼

데스크탑 TWS 플랫폼은 데스크탑에 적합한 다운로드 가능한 플랫폼입니다. 그 특징은 다음과 같습니다.

  • 사용하기 쉬운 인터페이스.
  • 경량 형 소프트웨어.
  • 고급 분석 도구가 있습니다.
  • 그것은 쉽게 사용자 정의 할 수 있습니다.
  • 실시간 모니터링.
  • 위기 관리.

IBKR 모바일 플랫폼

IBKR 모바일 플랫폼은 휴대 전화에서 거래를 실행할 수있는 다운로드 가능한 플랫폼입니다. 그것은 IOS와 안드로이드 운영 체제에 대한 두 가지 버전이 있습니다. 분석 도구뿐만 아니라 고급 그리기 도구의 많은 기능을 제공합니다. 가볍기 때문에 장치의 저장 공간을 많이 차지하지 않습니다.

IBKR Webtrader 플랫폼

Webtrader 플랫폼은 브라우저에서 거래를 수행 할 수있는 플랫폼입니다. 대부분의 브라우저와 호환되며 짧은 로딩 시간으로 유명합니다. Webtrader 플랫폼은 데스크탑과 모바일 장치 모두에서 액세스 할 수 있습니다.

다음은 현재 Interactive Brokers 웹 사이트에서 실행중인 프로모션입니다.

  • 친구를 추천하고 200 달러의 보너스를 얻습니다.

인출 및 예금

대화 형 중개인은 매우 효율적이고 유연한 트랜잭션 모드를 가지고 있습니다. 이것은 Visa 및 MasterCard와 같은 신용 카드 및 직불 카드의 사용을 통합합니다. 은행 송금도 허용됩니다. 트랜잭션은 즉각적이며 반영하는 데 약간의 시간이 걸립니다.

대화 형 중개인에 대한 간략한 설명

Interactive Brokers는 수년간 비즈니스에서 높은 전문성을 부여하는 신뢰할 수있는 중개인입니다. Interactive Brokers의 고객 의견 및 리뷰가 분명하게 고객에게 진심으로 감사하고 사랑합니다. 이것은 전문 외환 거래자를위한 추천 브로커입니다.

Interactive Brokers 의 거래 계정

  • Individual

USD - 미국 달러
EUR - 유로
JPY - 일본 엔
GBP - 영국 파운드
AUD - 호주 달러
CHF - 스위스 프랑
CAD - 캐나다 달러
MXN - 멕시코 페소
NZD - 뉴질랜드 달러
SEK - 스웨덴 크로나
HKD - 홍콩 달러
INR - 인도 루피

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--> 임홍근 의원 법안 발의.. 경매 시장 활성화 기대

상가가 경매로 처분될 때 임차인이 최소한의 보증금을 돌려받는데 걸림돌이 됐던 보증금 우선변제 범위가 대폭 확대될 전망이다.

28일 새정치민주연합 박홍근 의원실에 따르면 상가 경매시 임차인 보증금 우선변제 범위를 확대하는 내용의 '상가건물임대차보호법 일부개정법률안'을 최근 대표발의했다.

■영세상인 10명중 8명 '구멍'

현행 상가건물임대차보호법은 영세상인의 소액 보증금 보호를 위한 우선변제 적용 범위를 서울의 경우 보증금 6500만원 이하일 때 2200만원으로 규정하고 있다. 과밀억제권역은 5500만원 이하에 1900만원, 광역시는 3800만원 이하에 1300만원, 기타 지역은 3000만원 이하에 1000만원이다.

그러나 우선변제를 받을 수 있는 임차인의 보증금 한도액은 월세까지 포함된 환산보증금이기 때문에 실질적으로 우선변제권을 보장받을 수 있는 영세상인은 소수에 불과하다. 환산보증금은 월세를 보증금 형태로 전환한 것으로, 보증금에 월세의 100배에 해당하는 액수를 합한 금액이다. 가령 보증금 최소 보증금 5000만원에 월세 50만원을 내는 임차인의 경우 환산보증금은 5000만원+(50만원×100)으로 1억원이다.

국토교통부 상가건물 임대정보 조사에 따르면 현재 서울에서 우선변제권을 보장받을 수 있는 상가 임차인은 12.7%에 불과하다. 서울지역의 전체 상가 평균 환산보증금은 3억3241만7000원으로, 상가 업주 10명중 8명 이상이 우선변제 대상에서 제외되는 셈이다.

다른 지역도 상황은 크게 다르지 않다. 우선변제 적용 보증금 범위가 3800만원인 대전광역시의 경우 임차조건이 보증금 1000만원에 월세 30만원인 영세 임차인조차 환산보증금이 4000만원(1000만원+30만원×100)이어서 우선변제 혜택을 볼 수 없다. 이번 개정안은 이같은 문제를 해소하기 위한 것으로, 환산보증금이 아닌 월세를 뺀 순수한 보증금만 기준으로 삼아 우선변제권을 확대.보장하자는 것이다.

우선변제권 적용 범위를 대폭 상향한 개정안이 통과되면 서울의 경우 전체 상가의 77.2%가 우선변제권 보호를 받을 수 있는 것으로 기대된다.

전문가들은 우선변제권 적용범위 확대 추진은 영세 상인 뿐 아니라 전체적인 경매 시장 활성화에 도음이 된다고 본다.

이창동 지지옥션 선임연구원은 "보증금을 한푼도 보상받지 못하는 세입자들에게 일정 액수의 변제권이 생길 경우 명도 과정이 좀 더 순탄해지고 상가경매 등이 활성활 되는 계기가 될 수 있다"고 말했다. 그는 "상가경매에 참여하는 투자자도 감정가가 오른다거나 낙찰금액에 부담 되는 부분이 없지만 금융권 등 대출과정에서 우선변제권 금액을 리스크로 보고 대출한도를 축소할 가능성은 있다"고 설명했다.

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이때 보증금 전액을 주는것이 아니고 법에서 정한 금액을 주게 됩니다. 매년 소액임차인 최우선변제금의 범위가 달라고있습니다. 아래의 표를 보시고 소액임차인에 들어갈수있는지 확인 하시기 바랍니다. 담보물건 설정일이 아래표에 나온 날짜보다 앞서있다면 그앞의 설정일에 적용을 받습니다.

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